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| 仕事内容 |
◆ワークライフバランスの実現！／ 有給休暇取得率60％以上 ／残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！◆ ■業務内容：配属先は、適性をみて判断致します。 ▼ファシリティマネジメント(ビルメンテナンス) [ルート営業(顧客担当)] ・物件のオーナーに対し、メンテナンスや修繕工事の提案 ・見積書や報告書の作成 [現場マネジメント] ・清掃や設備、警備の現場で働くスタッフの教育指導 ・スタッフのシフト作成といった労務管理 ・求人活動、採用面接、勤怠管理、入退者手続などの雇用管理 ・現場を巡回、請負先企業からヒアリング ▼マンション管理 [マンションの建物維持管理] ・定期的に担当物件を巡回し、管理員との情報共有や各設備・共用部分の状態確認 ・管理組合への修繕計画の企画・提案 [マンション管理組合への運営サポート] ・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務 (日程調整や、議案書・収支報告書・議事録の作成、決算報告、修繕提案など) ▼公営住宅の管理（指定管理） [管理・収納業務] ・住宅の募集、抽選会の実施 ・入居希望者の収入や家族構成のチェックし、毎年家賃の見直し ・賃料督促・騒音などの入居者トラブルの対応 [保全業務] ・建築基準法に基づく建物の点検や修繕工事、原状回復工事 ・修繕計画の立案、施工 ▼事務作業 ・入居者から提出される各種申請や届出書の処理 ・広島県に提出する起案の作成 ・入居者名簿の作成 ・書類不備の連絡書の作成 ・専用管理システムへの入力作業(氏名、住所など) ・発送物の準備や郵送処理 ▼電話対応 ・入居者からの入電対応(問い合わせ、相談など) ・室内、室外の修繕に関する応対 ・協力業者への連絡、折衝 ・入居者からのクレーム対応 ・発注元である広島県との連絡、調整業務 ▼その他 ・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務 ※4月入社後に、新入社員と一緒に2か月間本社での集合研修を行った後に、業務管理本部・公営住宅事業部各6ヶ月（合計12か月）の基幹業務研修を実施 |
|---|---|
| 給与 | ＜予定年収＞ 295万円〜315万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：200,000円 ＜月給＞ 200,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ これまでのご経験を考慮のうえ提示されます。 ※上記予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ※賞与 年2回、計2~3ケ月分 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 勤務地 |
＜勤務地詳細1＞ 千田事務所 住所：広島県広島市中区南千田東町3-4-3 勤務地最寄駅：広島電鉄宇品線／御幸橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 広島駅前事務所 住所：広島県広島市南区稲荷町4-5 尾崎ビル稲荷町3・4階 勤務地最寄駅：山陽本線／広島駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 最寄駅 | ＜転勤＞ 当面なし 前提としたものではありませんが、将来的な可能性はあります。 【拠点】 広島県内営業所、岡山支店、松山支店、三次支店、松江支店、岩国支店 |
| 資格・経験 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ＜職種未経験歓迎＞＜業種未経験歓迎＞ ▼求めるタイプ ・他人任せにせず、高い当事者意識を持って物事に取り組める ・学習意欲が高く、自己研鑽を怠らない ・信頼を得られる誠実、真摯な対応がとれる ▼コミュニケーション能力 ・初めての相手とでも仲良くなるコミュニケーションが実践できる ・物事について交渉するコミュニケーションが実践できる ・上司へもYES・NOをはっきり言え、論理的に説明することができる建築業界での経験がある方 |
| 勤務時間帯・日数 | ＜勤務時間＞ 8:30〜17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00〜13:00） 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ 月間残業時間平均10時間 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月額上限100,000円 家族手当：子１人10,000円(18歳まで） 寮社宅：会社所有の1Rマンション有 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 先輩社員によるOJT ＜その他補足＞ ・育児休業／育児短時間勤務制度（末子の中学校就学時まで） ・介護休業制度、看護休暇制度 ・託児補助 ・誕生日プレゼント、クリスマス家族会などの会社負担の懇親会 ・資格取得バックアップ制度 など |
| 定休日 | 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数112日 土、日週休2日制、祝、年末年始休暇など （1年単位の変形労働制で、土曜日は月に2〜4日休みです） |
応募情報
| 応募先 | 株式会社第一ビルサービス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町5-3-12 |
| 応募方法 | |
| 採用担当者 | 採用担当者 |